1982〜1992年築, 専有面積41.07㎡〜61.07㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション本川越第3
埼玉県川越市西小仙波町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩12分
1987年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,940万円
38.0万円/㎡
1,342
1,741
2,139
2,538
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,139万円
34.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション本川越第3
2,090万円（40.9万円/㎡）/ 3階 / 51.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,090万円 | 40.9万円 | 3階 | 51.07㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/07 | 1,680万円 | 23.8万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/06 | 1,599万円 | 29.4万円 | 2階 | 54.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/25 | 1,780万円 | 25.2万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/08 | 1,220万円 | 23.9万円 | 3階 | 51.07㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,699万円 | 31.3万円 | 2階 | 54.33㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 2,280万円 | 32.3万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/05/03 | 1,480万円 | 29.0万円 | 2階 | 51.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 49.05㎡ | 1SDK | 西 |
| 2023/07/08 | 2,090万円 | 33.8万円 | 2階 | 61.89㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション本川越第3 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅12分 | 2,090万円 | 40.9万円 | 51.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/27 | 川越シティハイツ 川越市大字野田 | 川越市駅10分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/24 | 日神パレステージ川越 川越市月吉町 | 川越市駅8分 | 1,998万円 | 39.9万円 | 50.04㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/18 | リラティブ南大塚 川越市南台三丁目 | 南大塚駅2分 | 1,898万円 | 31.1万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/09 | グリーンコーポ川越 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 2,780万円 | 47.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅11分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/07 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,780万円 | 33.2万円 | 53.56㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ本川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅7分 | 1,790万円 | 32.5万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅6分 | 1,780万円 | 34.1万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/29 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅4分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2025/09/04 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 2,490万円 | 41.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 東急ドエル・アルス川越 川越市新宿町三丁目 | 川越駅12分 | 2,080万円 | 34.7万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/12 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 1,250万円 | 31.0万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/27 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,450万円 | 31.4万円 | 46.14㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.19㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
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ポイント
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